Eladó Családi ház, Győr

#165901907

Eladó Családi ház

82.84 millió Ft

Győr Ménfőcsanak
Alapterület:
218 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
Belváros közeli
CSOK 10+15
CSOK 2,6 + 10 M
Erkély-Terasz
Garázs, saját kocsibeálló
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
KÉT v. TÖBB FŰTÉSI RENDSZER
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 446 m2
Gázkazán
Utcára
Bútorozott
Hátsókert
1
Összkomfort
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Győr-Ménfőcsanakon költözhető családi ház eladó

Kellemes környék,forgalommentes utca, gondozott házak sorában várja új tulajdonosát

 a megjelenésében is ízléses családi ház.

 

Nézzük ,hogy mire számíthatsz,ha ezt az ingatlant választod.

 

Mielőtt belépsz a  ingatlanba, azonnal észreveszed a szépen megmunkált kovácsoltvas kerítést

terméskő lábazattal. 

 

Az 1960-as években épült, majd az 1980-as években felújított házra  még egy szintet emeltek.

/nem tetőtér!,teljes belmagasságú kivitelezés/

 

Mekkora területtel rendelkezik?

-alsó szint nettó 108nm /nappali+3 szoba/ ,tágas konyha-étkező,éléskamra,fürdő zuhanyzóval,wc

-felső szint 110nm + erkély 9,40nm /3szoba,konyha,fürdőszoba kialakítására van lehetőség/ 

-udvar 1446nm

-utcafront 20m

-garázs 26nm

-pince  / 67nm/

 

A lakótér elosztása a földszinten:

-szélfogó

-tágas társalgó, innét nyílnak az alábbi helyiségek: 3 szoba, fürdő,étkező-konyha /éléskamra/,wc

-parketta/padlószőnyeg a szobákban

-járólap a többi helyiségben

-Sofa nyílászárók/redőny/szúnyogháló 

-bejárati ajtó modern,hőszigetelt

 

Az emeleti rész még nem került kiépítésre, de remek adottságai révén szép lakrész alakítható ki itt is.

/meglévő tervek alapján 3 szoba+konyha+fürdő+wc szerepel a tervben/

Kívülről lehet feljutni az emeletre,így akár több generációnak is remek megoldás lehet a külön lakrész.

 

Műszaki paraméterek:

 -40-es tégla falazat /8cm-es hőszigeteléssel

- beton födém

- tető Lindab cseréplemez

- gázkazán radiátoros hőleadókkal

-vegyestüzelésű kazánhoz gépészet

- villanybojler a melegvíz ellátáshoz

- 2db cserépkályha kiegészítő fűtésként

- felújított villanyvezeték /3x25A/

- 66m-es fúrt kút  az udvarban 

- központi riasztórendszer

-átlagosnál jobb energetikai besorolással

 

Nagyon jó közlekedéssel,a szomszédos utcában helyi járatú busz illetve vonat is megáll a közelben. 

 

Az ingatlan tehermentes, AZONNAL költözhető!

 

Az ár alkuképes.

 

Megtekintésért hívjon bizalommal.

 

CSOK, állami támogatás, hitel tanácsadás-és ügyintézés, ügyvédi háttér,energetikai tanúsítvány

mind igénybe vehető irodánkban.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Helyiség Méret (m2)
Előszoba 15.9
Szoba 17.47
Szoba 17.47
Szoba 19.61
Fürdőszoba 6.03
Konyha 12.18
Étkező 11.52

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Családi ház
Építési telek
Iparterület
Ikerház
Zártkert
Nyaraló
Iroda irodaházban A
Sorház
Villa, kastély, kúria
Szálloda, panzió
Üzlethelyiség
Tó, halastó
Garázs
Vendéglátóipari egység
Irodaház