Eladó Családi ház, Győrújbarát

#165902079

Eladó Családi ház

74.9 millió Ft

Győrújbarát Nagybarát
Alapterület:
96 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
5 %-os ÁFA
CSOK igényelhető
D és Ny tájolás
Erkély-Terasz
Falusi CSOK, ÁFA visszaigénylés
Garázs, saját kocsibeálló
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Saját zöld terület
Sürgős
Szigetelt épület
Új építésű
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
700 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
Félpanoráma
Hátsókert
Dupla komfort
BB
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Győrújbaráton ÚJ építésű családi ház - gyönyörű telken eladó. Nappali+3hálószoba+terasz+700nm telek.

Győrújbaráti domboldalon egy gyönyörű fás telken - ikerházként kerül felépítésre az a tágas - nappali + 3 hálós családi ház.

Nagybaráti részen egy hatalmas, széles utcafrontú telken alakítják ki a 700 nm területet.

A telek első részében már kész ház áll. Ennek folytatása a második épület. Garázs és tároló kapcsolódik. Közös lakóépületi fal NINCS.

Saját, körbekeríthető telek. KÜLÖN vízóra, villanyóra, gázóra!! KÜLÖN bejárat!! 

 

Praktikus elrendezés, minőségi anyagok, elérhető ár.

 

Nettó 96 nm + terasz. BB energetika. 5%-os ÁFA visszaigényelhető.  CSOK és Illeték kedvemény!

Államilag támogatott hitel!

 

Kevés műszaki tartalom.

30-as Phorotherm téglából, 15 cm grafitos homlokzati szigeteléssel került kivitelezésre. A fafödémbe 25 cm ásványgyapot szigetelés kerül, Terrán betoncserép hájazattal. Nyílászárói hőszigeteltek -  3 rétegű antracit színben. 
A fűtésről és használati melegvíz-ellátásról Saunier Duval kondenzációs kombi kazán gondoskodik, hőleadás minden helyiségben padlófűtésen keresztül történik. Beépítésre kerül még inverteres hűtő-fűtő klíma.

Ez a műszaki tartalom megfelel a BB-s energetikai besorolásnak.

A telken gépi tereprendezés történik illetve kerített. Az első épülettől tömör kerítéssel elválasztva.

OPCIÓSAN egyedi igényeket is figyelembe vesz a beruházó, lehetőség szerint.

 

A három hálószoba-amerikai konyhás nappalihoz kamra és háztartási helyiség is tartozik. A családi méretű fürdőszoba kiegészül még egy külön wc-vel is.

A terasz a kellemes családi otthon szerves része lehet.

 

2024-ben áprilisában elkezdődik a kivitelezés.

 

Az ár a telekre és az emeltszintű fűtéskész állapotra vonatkozik.

Kulcsrakész átadás külön megállapodás alapján lehetséges!! amit természetesen adott esetben a bank finanszíroz.

 

Hívjon, akár hétvégén is.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Csok-állami támogatások intézése.

Energetikai és jogi háttér.

 

Helyiség Méret (m2)
Előszoba 4.42
Közlekedő 7.15
Szoba 9.1
Szoba 10.05
Szoba 10.05
Fürdőszoba + WC 7.34
WC 1.5
Háztartási helyiség 4.42
Kamra, Éléskamra, Spájz 3.12
Konyha 7.75
Étkező 9
Nappali 18
Tároló 4.62
Terasz 3.11
Terasz 14.78

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Családi ház
Építési telek
Ikerház
Nyaraló
Sorház
Iroda irodaházban A
Zártkert
Iparterület
Telephely
Birtok
Garázs
Üzlethelyiség
Szálloda, panzió
Panellakás